茂府规〔2025〕15号
各区、县级市人民政府,各经济功能区管委会,市各有关单位:
《茂名市城镇土地使用税适用税额实施方案》已经省人民政府同意,现印发给你们,请贯彻执行。执行中遇到的问题,请径向市财政局反映。
茂名市人民政府
2025年11月23日
茂名市城镇土地使用税适用税额实施方案
根据《关于延续实施城镇土地使用税税额标准的通知》(粤财规〔2022〕5号)、《关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》(粤财规〔2017〕4号)等文件精神,现结合我市实际情况,对我市行政区域的土地分级征收城镇土地使用税适用税额及土地等级范围确定如下:
一、土地等级单位税额标准维持不变。继续保持原城镇土地使用税税额标准不变,即非工业用地税额从高至低分别为每平方米8元、6元、4元、2元、1元;工业用地税额从高至低分别为每平方米4元、3元、2元、1元、0.6元。
二、结合2017年以来全市经济发展、道路名称等发生变化的实际情况,重新确认辖区内工业用地和非工业用地的土地等级用地范围,土地等级划分及具体适用税额详见附表《茂名市城镇土地使用税适用税额表》。
三、本方案自2026年1月1日起实施,有效期至2027年12月31日。《茂名市人民政府关于调整城镇土地使用税适用税额的通告》(茂府规〔2017〕14号)同时废止。
附件:茂名市城镇土地使用税适用税额表
附件 茂名市城镇土地使用税适用税额表 |
区域 | 土地等级 | 范围 | 非工业用地年税额 | 工业用地年税额 |
(元/平方米) | (元/平方米) |
市辖区 | 一级 | 茂南区:大园一路至六路,钟鼓西路、钟鼓东路,油城四路至九路,人民北路,人民中路,人民南路,计星北路,计星中路,为民西路,为民东路,健康北路,健康中路,健康南路,黎和路,官山一路至六路,新湖路,官渡南路,光华北路,光华南路,光华中路,朝阳路,新福一路至五路,文光路,双山一路至七路,迎宾一路至四路,文明北路,文明中路,文明南路,高凉北路,高凉中路,高凉南路,宾南路,西粤北路,西粤中路,西粤南路,油城三路,官渡一路至六路,站前一路至七路,红旗中路,红旗南路,滨河北路,滨河南路,江东北路,江东中路,江东南路,新中路,新坡路,幸福路,建设路,茂新路,车山路,华山路,龙山路,厂前西路,厂前东路,茂南开发区域范围。 | 8 | 4 |
| 二级 | 茂南区:高水路(即大园六路与高水路交界路口以南,茂南大道与高水路交界路口以北,城区河东片扩展区域范围内),官山七路,油城十路,双山八路、双山九路,东粤北路、东粤中路,101乡道、108乡道、复兴大道、大塘西路、大塘路、油城一路,矿业西路,矿业东路,大园七路,红旗北路,金花路,高山路,计星南路,西华路,东华路,石珠路,红山路,新华西路,新华路。高山农民街区域及高山镇人民政府所在地区域范围,新坡镇人民政府所属商业城区域及新坡镇人民政府所在地镇区范围。公馆镇人民政府所在地的镇区范围。 高新区:茂名石化工业区一区(含北片区、南片区),乙烯厂区。 | 6 | 3 |
| 三级 | 茂南区:油城二路,环市西路,环市北路,环市中路,新林路,白沙路,渠北路,高岭路,文冲一路至二路,晴东路,郁其路,北山路,陈新路,采矿路,矿西路,富文路,106乡道、南排大道,除核定为一级、二级土地外的羊角镇人民政府所在地的镇区范围。 电白区:水东街道、电海街道、陈村街道、南海街道、高地街道行政区域范围(含辖下行政村)。 滨海新区:电城镇、博贺镇人民政府所在地的镇区范围,以及爵山下海三甲工业区、博贺新港区、吉达港区。 高新区:市民片区(具体四至为茂名大道以东、市民大道以南、包茂大道以西、新G228线以北)以及电白工业园四区、那楼小区(即新G228线以南茂名大道沿线东、西两侧区域)。 | 4 | 2 |
| 四级 | 茂南区:金塘镇,镇盛镇,鳌头镇,袂花镇,山阁镇行政区域范围的应税土地,除一、二、三级应税土地征税范围以外的市辖区的其他建制镇的行政区域范围的应税土地。 电白区:沙院镇、小良镇、麻岗镇、树仔镇、旦场镇、林头镇、观珠镇、霞洞镇、坡心镇、沙琅镇、黄岭镇、罗坑镇、那霍镇、马踏镇、岭门镇、望夫镇行政区域范围(含辖下行政村) 高新区:七迳镇行政区域范围内除上述列举以外的应税土地。 滨海新区:电城镇、博贺镇行政区域范围内除镇人民政府所在地和上述列举以外应税土地。 | 2 | 1 |
县(县级市) | 一级 |
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二级 |
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三级 | 信宜市:玉湖西路、工业路、竹园路、梅岗大道、信义大道、站前大道、207国道、粤桂路、团结五路、长运路、团结三路、曙光路、207国道、人民北路、玉湖西路及上述路段范围围合而成的区域。 高州市:中山路、解放路、环城路、沿江路、府前路、文明路、光明路、公园路、南新路、天子路、桂圆路、潘州中路、潘州东路、高凉西路、高凉中路、高凉东路、站前路、东方大道(金榜路以北)、通川大道(回龙庵桥以南)、永青大道(站前路口以北)、茂名大道、冼太大道(高凉西路口以南)、谢观路。 化州市:市区的桔城路(207国道交汇处至孔庙门口)、上街垌三十米街(街口至北京桥头)、中山路、民主路(南至新飞马路口,北至北京西路)、解放路、罗江北路(雄大御花苑红绿灯至罗江桥头)、北岸中路(北至北京西路,南至民主北路)、北岸路(北至北京西路,南至民安路)、北岸东路、民安路(西至化州市自然资源局门口,东至民主桥头)、鉴江西路(北京桥头至星河国际酒店)、北堤一路、东堤北路、东堤中路、站北三路、站前北路、北京西路、北京东一路、北京东二路、北京东三路、下郭大道(北至桔城西路,南至宝谷路路口)。 | 4 | 2 |
四级 | 信宜市:市区红线区范围内除上述三级土地以外的其它用地。 高州市:除上述三级外的潘州街道、宝光街道、山美街道、石仔岭街道的辖区土地,金山街道(金山开发区内)的辖区土地,谢鸡、新垌、分界、石鼓、根子、曹江、沙田、镇江、南塘、石板、长坡、大井、潭头、东岸、泗水、荷花、大坡、平山、深镇、马贵、古丁、云潭、荷塘等镇的规划区的土地。 化州市:市区范围除三级的用地。 | 2 | 1 |
| 五级 | 信宜市:所有镇区范围(含所属行政村)用地。 高州市:金山街道(金山开发区外)的土地,谢鸡、新垌、分界、石鼓、根子、曹江、沙田、镇江、南塘、石板、长坡、大井、潭头、东岸、泗水、荷花、大坡、平山、深镇、马贵、古丁、云潭、荷塘等镇的规划区外的应税土地。 化州市:东山街道、河西街道、下郭街道、鉴江开发区除三、四级的用地;建制镇、石湾街道、南盛街道行政区域范围内用地。 | 1 | 0.6 |