在房地产市场深度调整期，我市多措并举推动房地产投资保持较快增长，交出了一份稳健的半年答卷。据最新统计数据，2026年上半年，全市完成房地产开发投资81.19亿元，同比增长14.2%，增速位列全省第二位。
    政策“组合拳”持续显效。去年12月，市住建局联合发改、自然资源、税务等7部门出台“楼市十五条”，从优化规划管控、调整信贷政策到加大公积金支持，全方位为房企纾困减负。同时，全面推行新建项目“拿地即开工”审批模式，将审批时限压缩50%以上，为项目尽早动工创造条件。
    金融“活水”精准滴灌。我市着力推动房地产融资协调机制落地，建立项目“白名单”制度。截至6月底，全市累计将57个项目纳入“白名单”，授信总额达129.93亿元，实际放款99.60亿元。特别是今年3月出台贷款接续政策后，建立常态化跟踪落实机制，有效保障了在建项目的合理融资需求，避免了资金链断裂风险。
    服务“下沉”破解难题。市住建局创新实施“房地产企业服务官”制度，由处级领导带队，深入一线摸排问题。上半年，各服务小组累计协助房企协调解决施工难题44次，开展竣工验收、物业管理等业务指导39次，办理各类审批事项15次。通过构建精准高效的企业服务网格，有效打通了项目建设“中梗阻”。针对去年摸排出的6个具备开工条件的重点项目，实行挂图作战，推动茂名时代天玥、嘉燕·昇珑府、阳光100彩世界等项目加快形成实物工作量，为房地产开发投资稳增长提供坚实支撑。
    促销“引流”提振信心。抓住春节和“五一”关键节点，我市先后举办“返乡置业”购房节和“五一”房产展销会。通过政府搭台、企业让利，春节期间成交商品房17.53万平方米，成交额10.63亿元；“五一”期间成交1026套，同比增长72.15%，成交金额8.87亿元，有效激活了市场人气。
    此外，我市始终将“保交楼、保民生、保稳定”作为首要任务，目前纳入住建部系统的保交楼任务已完成阶段性目标，市场预期逐步改善，为投资的持续增长奠定了坚实基础。