信府征〔2023〕14号

        省人民政府以粤府土审（17）〔2023〕33号文批准我市2021年度第十七批次城镇建设用地（增减挂钩）。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省土地管理条例》等有关规定，现将征地有关事项公告如下：

        一、建设用地项目名称

        本次征收土地建设用地项目名称为：信宜市城镇建设用地。

        二、征收土地位置范围

        征收土地位于信宜市东镇街栗木社区栗木三、栗木五、仲明一、仲明二、仲明三、仲明四、仲明五、仲明六村民小组。

        用地四至及范围：详见征地红线图。

        三、被征收土地单位及面积

        本次征地涉及信宜市东镇街栗木社区栗木三、栗木五、仲明一、仲明二、仲明三、仲明四、仲明五、仲明六经济合作社，总面积3.9587公顷（园地1.4725公顷、林地2.4825公顷、建设用地0.0037公顷）。

        四、征收土地补偿安置

        （一）征地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的有关规定，按照《信宜市人民政府关于信宜市征地补偿标准的公告》（信府〔2021〕11号），征收各类土地补偿标准（包含土地补偿费和安置补助费）为：林地37.32万元/公顷、建设用地93.30万元/公顷、未利用地37.32万元/公顷。青苗及地上附着物参照《信宜市人民政府关于印发云浮罗定至茂名信宜（粤桂界）高速公路（茂名信宜段）征地拆迁补偿办法的通知》（信府规〔2017〕1号）补偿标准，实地估价计算补偿。

        （二）征地补偿支付办法：被征收土地面积经自然资源主管部门测量（丈量）登记核实，按照征地补偿的标准核算，土地补偿费、安置补助费及青苗和地上附着物补偿费等款项，由市自然资源局一次性分别划到各被征地村委会和村民小组，全额支付给被征地单位和个人，被征地单位和个人应当按规定期限交付土地。

        （三）留用地及社会保障安置：根据《广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）》（粤府办〔2009〕41号）、《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）等规定，按征地总面积的12%比例给被征地农村集体经济组织计提留用地；由市人民政府按《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）的规定缴交被征地农民养老保险费。

        五、本公告期限为10个工作日（自发布之日起计算）。对征收土地补偿安置有异议的，由市人民政府协调；协调不成的，由省人民政府裁决，但征地补偿安置异议不影响征地的实施。

        特此公告

        附件：广东省人民政府关于信宜市2021年度第十七批次城镇建设用地（增减挂钩）的批复（粤府土审（17）〔2023〕33号）

        信宜市人民政府

        2023年6月23日

        粤府土审（17）〔2023〕33号

        广东省人民政府关于信宜市2021年度第十七批次城镇建设用地（增减挂钩）的批复

        茂名市人民政府：

        《关于审批信宜市2021年度第十七批次城镇建设用地（增减挂钩）的请示》（茂自然资请〔2023〕218号）及相关材料已通过审核。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的有关规定，批复如下：

        一、信宜市东镇街栗木社区栗木三、栗木五、仲明一、仲明二、仲明三、仲明四、仲明五、仲明六经济合作社属下的集体农用地3.9550公顷（园地1.4725公顷、林地2.4825公顷）、建设用地0.0037公顷，以上土地属于信宜市城乡建设用地增减挂钩试点洪冠镇洪胜村、东镇街道栗木村、贵子镇石马村、平塘镇榃棉村项目建新区用地，已按规定与项目区实施规划进行整体审批并完成了农用地转用审批手续。

        二、同意上报的征收土地的申请。同意信宜市东镇街栗木社区栗木三、栗木五、仲明一、仲明二、仲明三、仲明四、仲明五、仲明六经济合作社属下的3.9587公顷集体土地办理征地手续。上述土地经完善相关手续后依照规划安排作为信宜市城镇建设用地，用于商服、住宅用途。

        三、该批次用地在土地利用总体规划中安排为城乡建设用地，供地时土地用途应与土地利用总体规划中的规划安排相符；同时，供地方式、供地规模、供地标准等应严格按照国家和省的有关规定执行，切实做到节约集约用地。

        四、请按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，严格履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用，落实安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保证原有水平不降低，长远生计有保障。征地补偿安置不落实的，不得动工用地。

        五、严格按照国家有关规定征收新增建设用地土地有偿使用费。

        六、征地批后实施情况连同经批准的征地补偿安置方案和具体项目供地情况须按规定报备。

        广东省人民政府

        2023年6月9日