在丙烯酸产业园项目工地上，尘土飞扬，数辆挖掘机来回穿梭，忙碌不停。丙烯酸产业园项目已于去年12月破土动工，目前正紧锣密鼓地进行水电等基础设施建设。回望2024年，茂名市的土地交易市场交出了一份满意的答卷。土地市场需求不仅维持着较高热度，更在多重利好因素的推动下实现了跨越式增长。

　　土地交易稳定

　　为城市发展提供有力资金支持

　　全年土地交易数据显示，茂名市共成交土地6624.65亩，总金额60.47亿元。市级土地市场尤为抢眼，共成交14宗土地，面积合计960.71亩，成交金额达到21亿元。加上历年追缴的土地出让金，茂名市级土地出让总收入更是攀升至31.49亿元，这些数字不仅反映出茂名土地市场稳定发展，更为城市的基础设施建设、公共服务提升等提供了强有力的资金支持。

　　茂名市土地市场稳定发展并非偶然，而是得益于“两轴—两个圈层”城市发展战略的深入实施。该战略通过构建南北向和东西向的城市发展轴，以及内圈层和外圈层的空间布局，有效优化了城市功能分区，提升了城市综合承载能力。在战略的引领下，茂名市的城市建设实现了跨越式发展，为土地市场注入了新的活力。

　　随着城市基础设施的不断完善、公共服务水平的持续提升以及生态环境的日益改善，茂名市的房地产市场呈现出稳定健康发展的态势。市场需求活跃，楼市稳定，吸引了越来越多的投资者和购房者关注茂名，进一步推动了土地市场的活跃。

　　凝心聚力征收土地

　　土地储备成果显著

　　2024年前三季度，茂名市土地市场曾一度深陷低迷。面对困境，各级部门并未气馁，积极探寻破局之法。转机出现在第四季度，茂名土地市场迎来“拍地潮”，成功实现逆势上扬。这一斐然成绩的背后，市自然资源局等主管部门发挥关键作用，基于前期国土空间规划调整、项目用地指标落实、用地报批及土地征收等工作，自第四季度起，组织各级自然资源部门争分夺秒，全方位完善拟出让土地各项事宜，确保了每宗土地都以最优状态推向市场，为土地市场的繁荣奠定了坚实基础。

　　丙烯酸产业园项目用地的出让是茂名市土地市场的一大亮点。该项目用地位于茂名滨海新区，是2024年茂名市人民政府重点招商引资的项目。从土地收储、规划调整到挂牌出让、合同签订，全流程仅用时一个多月，这得益于自然资源部门的高效协作和业务能力。同时，市自然资源局还积极指导滨海新区自然资源分局做好地块出让范围内的清表工作，达到交地即开工的条件。

　　对于拿地如此快速和顺利，建设单位广东长鸿艾凯茵科技有限公司副总经理王友强深有感触。他表示，项目选址地原本为鱼塘和泥沼地，不具备项目实施的条件。但得益于市领导部署和安排，以及滨海新区领导和相关部门的高效行动，通过外部运输土石方到项目现场和项目地内部调配平整的方式，顺利实现了一阶段项目所用土地的平整和供给。这种政府领导和相关部门的大力协调和配合，为项目的实施打下了坚实的基础。

记者 黄月华 通讯员 李晓霞