答：根据《茂名市市区保障性租赁住房管理办法（试行）》（茂府规〔2025〕9号），承租人有下列情形之一，根据合同约定或者法定情形解除合同并退出保障性租赁住房。（一）通过购买、继承、受赠等方式在我市市区获得自有产权住房。（二）不再在我市市区就业创业的。（三）买卖、转借、转租保障性租赁住房的。（四）损坏、擅自拆除、停用消防设施或者改动保障性租赁住房承重结构，私拉乱接水、电、燃气管线，拒不整改的。（五）擅自改变保障性租赁住房居住用途、拆改室内设施或者改动租赁住房其他结构的。（六）欠缴租金或物业管理费3个月及以上的。（七）提供虚假材料获得保障性租赁住房的。（八）在保障性租赁住房内从事违法活动的。（九）其他违法违约情形。