茂发改价格〔2025〕664号

茂名市发展和改革局关于茂名市保利天珺项目三期住宅前期物业服务收费标准的批复

茂名市保运置业有限公司：

　　报来《关于核定茂名市保利天珺项目三期住宅前期物业服务收费标准的申请书》已收悉。根据《广东省定价目录》（2022年版）、《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》（粤价〔2010〕1号）以及《茂名市物业服务收费管理实施细则》（茂发改规〔2024〕1号）等有关规定，按照住宅物业服务优质优价原则，经对你公司制定的《前期物业服务质量标准》进行审核，结合我市经济发展状况和业主承受能力，现就茂名市保利天珺项目三期住宅前期物业服务收费标准批复如下：

　　一、物业服务收费标准

　　茂名市保利天珺项目三期住宅（不含地下停车场）前期物业服务收费标准为1.98元/平方米·月（不含公共水电分摊费用）。

　　二、做好明码标价工作

　　物业服务收费应按照规定实行明码标价，请你公司在物业管理区域内显著位置，将《前期物业服务质量标准》和收费项目、收费标准等进行公示。

　　三、确保提供质价相符的服务

　　请你公司严格按照《前期物业服务质量标准》提供质价相符的服务，自觉加强价格自律，规范价格行为，接受业主和有关部门的监督，严禁以压低等级、降低服务质量等形式变相提高价格，损害业主的合法权益。

　　本批复从发文之日起执行，执行时间为两年，到期后根据实际成本报我局重新核定。执行中请认真做好解释工作，遇到问题请及时向我局反映。

茂名市发展和改革局

2025年10月10日

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